Les nouvelles technologies sont aujourd’hui reconnues pour leur utilité dans de nombreux domaines, notamment en médecine, dans l’industrie et dans les services. Toutefois, leur contribution dans le secteur de l’habitat reste parfois moins évidente pour le grand public.
Pourtant, les avancées technologiques transforment progressivement la manière dont les maisons sont conçues, construites et équipées. Il est donc pertinent de mettre en lumière l’impact positif des nouvelles technologies sur la construction des logements.
Les technologies émergentes en matière de logement
L’impression 3D
L’impression 3D est une machine capable de fabriquer des objets tridimensionnels à partir de fichiers numériques. Contrairement à une imprimante classique qui dépose de l’encre sur une feuille, l’imprimante 3D dépose ou solidifie un matériau couche par couche pour créer progressivement un objet.
Dans la construction, le mortier ou le béton sont introduits dans une imprimante 3D, puis des bras robotiques automatisés se déplacent autour des fondations d’un site et déposent des couches successives de mortier/béton ; chaque couche s’empile l’une sur l’autre jusqu’à ce que la structure souhaitée soit terminée.
Le BIM (Building Information Modeling)
Le BIM est un processus numérique qui facilite la collaboration et la gestion des modèles numériques de bâtiments depuis la conception jusqu’à la construction et la maintenance. Il permet de créer des modèles 3D (jumeaux numériques) et de partager des informations précises sur les matériaux, les mesures et les paramètres de performance, ce qui évite les problèmes liés à la chaîne d’approvisionnement.
Parmi les avantages, citons l’amélioration de la communication et de la prise de décision, l’amélioration des conceptions et la disponibilité d’informations de haute qualité, réduisant les risques.
Par exemple, avant de construire une maison, l’architecte, l’ingénieur et les autres intervenants peuvent visualiser le bâtiment en 3D et détecter les problèmes avant le démarrage du chantier.
La robotique
Des robots peuvent intervenir dans certaines tâches du BTP : déplacement de matériaux, perçage, découpage, terrassement, inspection ou certaines opérations répétitives.
L’objectif est notamment d’automatiser certaines tâches pénibles ou répétitives, tout en améliorant la précision.
La réalité augmentée et la réalité virtuelle
La réalité augmentée (RA) consiste à intégrer des objets réels à des images générées par ordinateur, tandis que la réalité virtuelle (RV) simule un environnement ou un scénario complet.
Ces technologies, associées à du matériel tel que des casques intelligents, des lunettes ou des smartphones, peuvent créer des expériences 3D immersives, permettant aux parties prenantes d’interagir avec un bâtiment avant la construction à proprement parler.
Cela facilite un retour d’information instantané au cours des premières étapes du développement, accélérant ainsi le cycle de vie des projets et garantissant le respect des budgets.
Préfabrication de panneaux
La préfabrication de panneaux est un processus par lequel les murs, les sols et les plafonds sont conçus à l’aide d’un logiciel informatique, offrant une plus grande précision, une réduction de la main-d’œuvre et des déchets. Les panneaux sont construits dans une usine climatisée, puis livrés sur le site pour y être assemblés.
Cette méthode permet de préfabriquer et de stocker les panneaux jusqu’à ce que l’on en ait besoin et d’accélérer l’installation, réduisant ainsi le temps et les coûts de l’étape des fondations jusqu’au bâtiment étanche.
La Structural Building Components Association (SBCA) a mené une expérience le recours à la préfabrication de panneaux aux méthodes traditionnelles. Deux maisons identiques ont été construites côte à côte, l’une avec des panneaux et l’autre avec des méthodes traditionnelles.
La maison faite à partir de panneaux a nécessité 63 % d’heures de travail en moins, produit 76 % de déchets en moins et a coûté 16 % moins cher à construire.
Les drones
Suivre l’avancée d’un chantier, cartographier un terrain, intégrer la modélisation 3D d’un bâtiment dans une vue aérienne, etc. : autant de possibilités rendues réalisables grâce à l’utilisation d’un drone dans la construction. Un drone est peu coûteux, facile à manier et capable d’atteindre des endroits difficilement accessibles pour un être humain.
C’est un outil qui participe notamment à optimiser la sécurité sur un chantier en permettant d’effectuer des diagnostics sur des ouvrages délicats en temps réel. Les drones peuvent même être une mesure de protection et peuvent dissuader les voleurs de venir dérober les matériaux de construction.
Les avantages de liés à l’usage de la technologie dans la construction des maisons
Les avantages sont multiples et particulièrement attractifs pour le logement neuf. L’un des plus spectaculaires est la vitesse d’exécution. Là où il fallait des semaines, voire des mois, pour monter des murs, une maison imprimée en 3D peut voir ses murs érigés en quelques jours, voire quelques heures pour les plus petites structures.
En 2018, la première maison imprimée en 3D habitée a vu le jour en France, un projet pilote qui a démontré la faisabilité et les atouts de cette technique. Aux États-Unis, des quartiers entiers sont envisagés avec cette technologie, promettant des solutions rapides pour la crise du logement.
Optimisation de la productivité
Certaines avancées technologiques vont permettre aux professionnels du bâtiment d’être mieux accompagnés dans le traitement des informations entre les différents acteurs d’un chantier. D’autres vont faciliter la réalisation des relevés ou des diagnostics sur site. La digitalisation qu’apportent ces nouvelles technologies permet d’optimiser le travail de chacun.
Mieux gérer la sécurité sur les chantiers
Certaines nouvelles technologies sont un atout pour mieux gérer la sécurité des travailleurs. Elles vont permettre d’analyser au préalable l’état d’un terrain ou de pouvoir effectuer des vérifications sur des éléments situés en haut d’un bâtiment.
Dans cette dernière situation, l’usage d’un drone par exemple est moins coûteux que la location d’un hélicoptère. Les nouvelles technologies sont également un moyen de recueillir des données sur l’état des machines et d’être prévenu en cas de défaillance de l’une d’entre elles.
Répondre aux enjeux de la transition énergétique
Autre point important qu’apportent les nouvelles technologies dans le domaine de la construction : elles facilitent l’innovation dans le but d’améliorer le bilan carbone des bâtiments. Il peut s’agir d’utiliser des matériaux innovants plus isolants, ou de réutiliser des matériaux grâce à l’impression 3D par exemple.
